DEMOOBJEKT! Luxus Wienblick-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, offenen Kamin, Sauna und Weinkeller
Beschreibung
DEMOOBJEKT! Bitte nicht anfragen!
Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Wien und Grünblick, offenen Kamin, Sauna, Wintergarten und Weinkeller
Die letzen Stock eines Alt-Wienerhauses kürzlich ausgebaute Dachgeschoßwohnung kann auch als Büro-Wohnung verwendet werden.
Luxusausstattung: 
Eichenparkett, Gasetage, Marmorfliessen und Böden, Komplettküche, Wintergarten, Sauna, kleine Terrasse, 2 Bäder, 2 WCs, Wintergarten und 20 m2 Weinkeller! Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Wien und Grünblick, offenen Kamin, Sauna, Wintergarten und Weinkeller. Die letzen Stock eines Alt-Wienerhauses kürzlich ausgebaute Dachgeschoßwohnung kann auch als Büro-Wohnung verwendet werden.
Luxusausstattung:
Eichenparkett, Gasetage, Marmorfliessen und Böden, Komplettküche, Wintergarten, Sauna, kleine Terrasse, 2 Bäder, 2 WCs, Wintergarten und 20 m2 Weinkeller!
Ausstattung
- Dielen
 - Garage
 - Marmor
 - Nordbalkon / -terrasse
 - Parkett
 - Solarenergie
 - Südbalkon / -terrasse
 - Westbalkon / -terrasse
 - Zentralheizung
 
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
 - fGEE B, 0,88
 - gültig bis 12.09.2012
 
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
 - U-Bahn 200 m
 - Straßenbahn / Bus 100 m
 
Gesundheit
- Arzt 125 m
 - Apotheke 150 m
 - Klinik 550 m
 - Krankenhaus 275 m
 
Sonstige
- Geldautomat 200 m
 - Bank 200 m
 - Polizei 125 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 200.000,00 €
 - Fläche ca. 269 m2
 - Zimmer 5
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 200.000,00 € | 
| Betriebskosten: | 240,00 € | 
| Heizkosten: | 120,00 € | 
| Umsatzsteuer: | 60,00 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 420,00 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8107/5
 - Zimmer 5
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Wohnung
 - Kaufpreis 200.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 269 m2
 - Wohnfläche ca. 269 m2
 - Nutzfläche ca. 269 m2
 - Bäder 2
 - WC 2
 - Garagen 2
 - Abstellräume 1
 - HWB C, 55 kWh/m2a
 - fGEE B, 0,88
 - gültig bis 12.09.2012
 - Max. Mietdauer 3 Jahre